Bij aankoop van een vakantie- of recreatiewoning zijn veel zaken van belang. Onze checklist geeft een overzicht van een aantal belangrijke onderwerpen om rekening mee te houden bij de aankoop van een recreatiewoning.
| 1 | Onderwerp | Hoe | Waar op te letten |
| 2 | Maak een onafhankelijke Rendementsberekening | www.mijnverhuurrendement.nl | |
| 3 | Contracten: *Verhuurbemiddelingsovereenkomst *Overeenkomst voor gebruik van algemene voorzieningen *Akte van levering | Opvragen bij verkoper | -Looptijd contract -Afspraken over verbouwingen woning -Afspraken over eigen gebruik -Afspraken over parkbijdragen -Situatie na aflopen contracten -Voorwaarden eigen gebruik -Verhuurbemiddelingspercentage, -kosten schoonmaak/woningwissel |
| 4 | Vereniging van Eigenaren: Notulen vergadering voorgaande jaren Samenstelling bestuur | Opvragen bij verkoper | Gemaakte afspraken over bv. verbouwingen of Investeringen Hoe actief is de vereniging/bestuur Stemverhoudingen |
| 5 | Omzetoverzicht afgelopen jaren | Opvragen bij verkopen | Trend (toename/afname) |
| 6 | Waarde ontwikkeling woning | www.kadaster.nl Vraag voor € 3,50 een koopsominformatie op, hiermee krijg je Inzicht in de verkoopprijzen van de woning van de laatste 10 jaar. | Is vraagprijs realistisch in vergelijking met (recent) verkochte woningen) Welke waardeontwikkeling is realistisch? Een hoog korte termijn (vast) rendement is interessant, maar tegen welke prijs kun je de woning over een aantal jaar verkopen? |
| 7 | Aantal te koop staande woningen op park | Marktplaats, aanbieders van vakantiewoningen | Hoeveel woningen staan er te koop? Wat is de reden van het aanbod, komen er bv hoge investeringen gan/ neemt de omzet af, etc |
| 8 | WOZ waarde woning | https://www.wozwaardeloket.nl/ | Toe/afname van de WOZ-waarde Benodigd om indicatie te krijgen van de “box-3” belasting |
| 9 | Ouderdom woning | Opvragen bij de verkoper | Extra onderhoud/verbouwingen bij oudere woningen (bv dak, ramen) |